【中铁·一品滨江】善用“加减乘除”，一分钟分析商铺利弊！

在生活的轨迹中加减乘除伴随着我们每一个不同的阶段，求学路上在加减乘除中学习；成家立业后在加减乘除里生活。

而在商铺的选择上，也离不开加减乘除的指引。只要善用“加减乘除”，很多问题就能迎刃而解。

想要商铺价值“加”分，首先考虑地段。

顶级商业巨匠李嘉诚的一句「地段，地段，还是地段」道破了商铺投资的奥义。位置属性是商铺投资的重中之重，简而言之，便是城市的商业格局。区位的交通属性，周边的消费客流，三者缺一不可。

中铁·一品滨江位于资阳城东黄金区位，毗邻资阳高铁北站、宝台大道、迎宾大道等交通要道。周边小区林立，带来近20万高端消费客群。

想要商铺风险“减”少一分，开发上品牌很重要。

这时候就会有人反对了，他们不是说地段没用，而是说地段不是万能的。

商铺没那么简单，选对地段只是第一步，如果后期运营不给力，再好的地段也无力回天。选对开发商，可以少走很多弯路。

中铁·一品滨江是世界500强中国中铁匠心打造，由专业的商管团队全面负责招商与运营

从设计之初就对商街整体规划，不同业态分区设置，驻前经确认业种及开业品牌，营造规范化、一体化的经营、消费环境。

想要商铺收益“X”倍，不得不考虑人流量于驻留性。

俗话说：人潮即钱潮。拥有稳定且庞大的客流量是关键但是有些商铺地段好，人气未必好——看起来人来车往，但是道路与车位设计让人停不下来。所以，人流量和驻留性也是很关键的，这很微妙。

中铁· 一品滨江紧临市政15公里沱江河生态长廊，环境优美，旅客、周边社区群众等等长时间的驻留，更容易带来消费力。

想要运营负担“除”，还是要回归商铺属性本身。

说了这么多，最终还是要回归商铺本身的属性，考量商铺的综合素质除了要开在黄金地段，享受周边源源不断的客流，商铺的临街状况、物业等也十分关键。临街商铺很容易吸引过路人直接进店消费，除此之外，还能给没有进店的人留下深刻印象。。

中铁·一品滨江铺铺临街，更有临江旺铺，每商铺柱网结构及上下水位置，我们预先对商铺进行了整合优化便于商户承租后经营布局。独栋商业高标准电梯配置，利于打造品质商业。

现中铁一品滨江全城招商已经火热开启！愿携手实力伙伴，一同谱写财富荣耀！

招商热线：028-2655 5688

项目地址：资阳·东城新区·中铁滨江国际二期

招商地址：资阳·中铁滨江国际销售中心