鼎丰居：泰国经济持稳，房产投资持续升温

今年暑期到来,泰国免签又一直顺延,伴随着泰国旅游业的全面开放,泰国楼市稳定、金融环境发展良好、投资风险较低的泰国,逐渐成为东南亚热门房产投资国中的翘楚。

据相关资料显示,综合东南亚八国(泰国、菲律宾、越南、马来西亚、柬埔寨、新加坡、缅甸和印度尼西亚)以及中东两国(土耳其和阿联酋)的投资指数及各国的房地产发展现状分析,可以看出泰国房地产投资指数最高,价值最大。

据鼎丰居集团近两年销售数据显示,泰国是目前中国投资者最关心的房地产市场,已经有16%的海外投资者计划或者已经选择投资泰国;泰国的旅游业正发展得热火朝天,在旅游业的带动下,房产需求量也逐渐加大,泰国的房地产也在近几年受到全球投资者的密切关注。

泰国作为“一带一路”战略位置上的国家,GDP在东南亚国家里也一直处于领先地位,并且拥有较强的房产投资优势,2016年底,整个房地产市场增长速度约6%-8%,而平均稳定的投资回报率3.97%-7.41%之间的浮动。

自2008年以来,泰国公寓房价一路攀升,2016年第一季度的公寓价格相比2008第一季度已增长约60%,年化增长率超过6%。从过去10年的统计数据来看,曼谷房价平均每年涨幅约12%~15%。根据2017全球房价指数报告,曼谷房产去年涨幅在全泰国最高,且位居东南亚前列。

鼎丰居集团深入分析泰国市场,进一步拓展海外资源。据“全球房产指南”提供的数据显示,入住率高、租金回报率高是泰国房产的一个突出特点,泰国房产的入住率一般在98.4%-98.2%浮动,租金回报率达到6.49%,位居东南亚国家租金回报率的第三名。泰国房产价值日益彰显,投资前景广为看好,已逐渐成为东南亚乃至全世界最炙手可热的热门投资区域,这也是鼎丰居集团在发展规划中看好泰国的重要原因。

从世界各地城市发展历程及发展趋势分析,旅游业与房地产业总是相辅相成的。 泰旅局致力开拓泰国旅游市场,根本上是为了持续刺激泰国经济包括房地产市场的发展。泰旅局预计2019年来泰旅游游客达4100万,旅游创收34600亿泰铢,同比增长11.5%,庞大的流动人口将为泰国带来巨大的住房刚需,同时为泰国房地产发展带来更大机遇。

鼎丰居集团创始人陈总凭借着前瞻性的战略眼光与敏锐的市场嗅觉,地产版图已触及泰国最具发展潜地的清迈,2019年与当地政府携手联合打造养老产业社区,正式在清迈开疆拓土大展宏图。

鼎丰居集团在泰国有着强劲的資源保障体系,凭借全产业链资源、自营业态、科技创新,打造从拿地、开发、设计到招商、运营、营销等各方面的核心能力,培育专业化的精英管理团队。鼎丰居与其它商业地产企业“模版复制、快速落地”的模式不同,集团整合多元化产业布局,形成商业闭环,将“海外置业+旅游定制+房产租赁+游学服务”多元产业完美结合,成功打造旅游、地产、养老等海外地产全产业链闭环模式,为泰国地产及众多关联领域的发展护航前行。