世贸通买房移民：土耳其房市火爆的6大原因

2019/8/19 14:29:47 来源：中国第一时间

近日，国际汇率市场引发投资者高度关注，多元化资产配置的重要性再次成为热门话题!在各种各样的海外投资产品中，由于房地产具有较强的抗压性、分散风险等优势，备受市场青睐!而在目前海外房产市场上，土耳其房产投资尤其受追捧!为什么土耳其的房产市场会如此火爆呢?世贸通这就为各位投资人，解析促使土耳其房产市场快速发展的6大原因!

1、全球地产市场“信誉国家”
　　土耳其是世界上第17大经济体，欧洲第7大经济体。作为全球增长较快的经济体之一，土耳其2003年至2016年，年均GDP增长达到5.6%，2017年GDP增长率高达7.9%，位列G20之首。全球最大的财经资讯公司彭博社预测，到2020年，土耳其经济总量将加入万亿美元的行列，与美国、中国、俄罗斯和印度等其他经济体并列前十!作为欧洲较具潜力的地产市场，土耳其更是连续两年被MIPIM(世界地产市场)评为“信誉国家”!

2、得天独厚的区位优势
　　土耳其地处于亚洲、欧洲、非洲三大陆的中心，它三面所在的是爱琴海、黑海和马尔马拉海，正是由于这样独特的地理位置，自古以来它便是世界的贸易中心，也是迁徙的必经之路，时至今日依然如此!土耳其周围临近的不是能源丰富的里海、中东国家，就是能源需求巨大的欧洲国家，而土耳其经济在过去十年间了发生了重大变革，如今土耳其成为了亚欧主要能源走廊，亦是连接着16亿人口和24万亿美元国民生产总值的经济腹地，更是连通欧洲、亚洲及中东等地区的重要枢纽。

3、政府2023年远景目标
　　土耳其制定了2023年要达到的具体目标，明确在未来5年内加入欧盟，并积极向欧盟标准看齐，其领域涉及经济、医疗、教育等!这些目标包括成为世界前十的经济体之一，国内生产总值达到2万亿美元;每年出口增加5千亿美元;提升国家的能源，交通，医疗保健和基础设施。通过“医院城市”建设，增加超过一倍的发电能力，建设新的跨越博斯普鲁斯海峡和达达尼尔海峡跨海大桥。在土耳其的国家目标中，还有将土耳其第一大城市伊斯坦布尔转型为国际金融中心。

4、历史性意义的工程推进
　　土耳其当前的经济环境、国家战略计划的推行，将为土耳其房地产市场带来巨大投资潜力!据莱坊全球房地产价格指数，土耳其房地产以每年18.5%的速度增长，超过冰岛、卢森堡、爱沙尼亚等，跃居欧洲较佳房产市场。此前由CBRE发布的2019年《全球生活报告》显示，土耳其第一大城市伊斯坦布尔房价去年涨幅排名全球前10，平均月租金高于中国的北京、上海、深圳，及东南亚的吉隆坡、曼谷、胡志明等大城市，由此可见土耳其是欧洲最有潜力的地产市场之一!至关重要的是，随着城市改造的大工程项目 —— 尤其是伊斯坦布尔新运河、马尔马拉隧道、波斯普鲁斯第三号跨海大桥及伊斯坦布尔新国际机场等项目，将会对土耳其地产市场的快速发展起到积极辐射效应!

5、旅游业持续蓬勃发展
　　作为世界旅游胜地，浪漫的土耳其是全球到访游客较多的国家之一，亦是世界十大受欢迎的旅游目的地。过去十年，土耳其旅游业经济增长迅速!主要得益于土耳其多元的文化、地理、气候，以及政府的投资补助等!目前，土耳其旅游业以两位数增长，每年来这里旅游的各国游客整整超过了本土5倍的人数，例如2018年在土耳其的外国游客总数为4.611亿，旅游收入为2950亿美元!旅游业的兴起，带动了土耳其房产市场的需求，也推动了土耳其投资热潮!

6、“基建狂魔”式的城市化改造
　　土耳其素有“基建狂魔”的称号，过去几年，先后在基建方面投入多达数千亿美金。此外，土耳其大城市人口的快速增长、城市化进程推进，极大地增加了城市改造和房屋翻新的工程量。据估计，未来20年内，土耳其全国每年将拆除和重建房屋334000间，总计约6700000间，城市改造每年需要约融资 440亿土耳其里拉(150亿美元)，据悉土耳其政府启动总预算4000亿美元已经到位，部分工程也由国际投资公司承揽。

世贸通专家表示，2018年9月，土耳其政府宣布降低土耳其入籍门槛，将投资房地产金额劲降75%，由100万美元降至25万美元，此举引发大量移民投资者快速涌入土耳其!根据土耳其统计研究所(Turkstat)的最新数据显示，在投资移民项目助推下，海外买家房屋交易量上升了92.1%。得益于土耳其政府一系列利好政策的实施，土耳其一跃成为欧洲投资胜地，商机无限!

目前，世贸通集团与土耳其实力开发商强强联手的又一重磅巨作——土耳其天玺国际，位于土耳其伊斯坦布尔欧洲区，是目前市场上较佳的投资选择!

2019年海外身份+房产投资双赢的项目
土耳其伊斯坦布尔欧洲区
建面200多万㎡大型商务社区
摩天坐标楼盘震撼发售
▼▼▼

　　在天玺国际，开启梦幻般的生活
　　伊斯坦布尔天玺国际，坐落于马斯拉克和莱文特商区之间，集住宅、办公室和家居创意设计中心于一体。项目包含三座塔楼，集高端、舒适及高科技于一身，独特的设计风格，使其成为伊斯坦布尔一道靓丽的风景线，在天玺国际，您将开启梦幻般的生活。

360°俯瞰伊斯坦布尔美景

　　作为伊斯坦布尔少有的高层住宅楼，天玺国际整个项目高耸入云，视野非常开阔。宽敞的阳台和明亮的落地窗，让您不仅可以将伊斯坦布尔这座大都市的美景尽收眼底，而且还可以全身心地沉浸在伊斯坦布尔的魅力中。

毗邻两大CBD，便捷交通触手可及

　　天玺国际位于马斯拉克区和莱文特区之间，这两个区是伊斯坦布尔现代都市生活和商业中心的名片。项目楼下即高速公路入口和地铁站，轻松可达城市的每一个角落，可快速到达第二座跨海大桥，乘地铁和连城公路可达伊斯坦布尔新机场及第三跨海大桥。优越的地理位置加上触手可及的便捷交通，使得天玺国际成为伊斯坦布尔一颗璀璨的星星，闪耀在城市中央。

　　教育、国际化生活方式唾手可得
　　天玺国际——伊斯坦布尔的心脏，拥有多种户型，满足不同投资者的需求。项目拥有完善的配套，如大堂服务、健身房和SPA中心、桑拿室、儿童游乐场、可以俯瞰城市全景的泳池;全屋配备智能家居系统;可容纳3500辆私家车的停车场;紧邻伊斯坦布尔大氧吧——占地5500万平米的自然保护森林公园;体育馆;美食新天地;创意设计中心等应有尽有，让住户尽享国际化生活方式。

　　除此之外，项目周边的教育资源也是非常丰富，如The British International School(英国国际学校)、International Small Hands Academy(国际掌心学院)、Istanbul International Community School(伊斯坦布尔国际社区学校)、Bosphorus International Kindergarten(博斯普鲁斯国际学前班)等众多国际名校林立，为子女教育铺路。

土耳其是目前开放快速入籍项目的国家中唯一来自欧亚大陆的地理、人口及经济大国，也是G20国家中唯一开放低价位投资快速护照项目的大国!对于想要参与土耳其投资市场的人士而言，只需要投资不低于25万美元的不动产，即可全家速获土耳其护照，所购买的房产三年后即可出售!与此同时，对于有需求的投资者，在土耳其运营的银行中存款等值50万美元保持3年，也可速获欧盟候选国土耳其护照，其投资价值不言而喻!同时，持有土耳其护照不仅可快速办理美国E2签证实现快速赴美，还可以申请土耳其商业人士签证和土耳其工作人员签证，实现快速赴英，符合相关条件，还可申请英国永居等福利!