渝中屡获利好，解放碑再展城市新颜

2018年6月5日“两江四岸”暂缓开发政策的提出，以及12月19日《重庆市主城区“两江四岸”治理提升实施方案》(简称《实施方案》)的正式颁布，使得渝中再次成为了全重庆城市发展升级的聚焦点。渝中更是斩获了重庆城市发展的众多利好信息，包括两路口南北分流道的整改、曾家岩嘉陵江大桥隧道的整改、“两江四岸”的改造与治理、胜利巷老街的修缮......更令人振奋的是12月29日商务部下发了对全国11条步行街进行改造提升试点的通知，而重庆解放碑步行街就被纳入其中，给渝中的城市发展提升到了一个全新的高度。

　　价值再腾飞，渝中“快车道”呈现

　　渝中半岛有重庆“母城”之称，是重庆九大主城区发展得最早，也是最早成熟的区域。

　　作为重庆这座城市的生活主要载体，渝中半岛承载着行政、商贸、交通等城市职能。但随着时代发展，城市基础建设需求的进一步加强，渝中区的交通职能相对于重庆其他各大新区，已显得力不从心。虽然政府也不断地更新改造路网，但年代久远的道路设施及相对落后的交通规划，已经不能满足渝中未来发展的需求，也造成了渝中交通压力的日益突出。

　　如何从根本上解决渝中的区域交通问题，一直是渝中区一个头疼的难题。

　　而2018年12月《内环快速路以内汽车客货运站场搬迁方案》的出台很好的解决了这一难题，随着《内环快速路以内汽车客货运站场搬迁方案》的最终实施，菜园坝长途汽车站将在2019年落下帷幕。这意味着，最迟在2019年底渝中半岛将没有大型汽车站。这无疑在很大程度上，限制了渝中主城区的车流量，让渝中的道路更加的顺畅。

　　而这一次的交通改造与提升，将给渝中片区一个提档升级的契机，让渝中半岛驶入新一轮的城市发展“快车道”。

　　共建两江四岸，焕新渝中母城

　　作为一个山水都市，重庆江岸夜景堪称“小香港”。两江四岸更是展现重庆夜景的第一大舞台，是重庆对外的一个形象窗口，是重庆不可多得的一张城市名片。 为此“两江四岸”的夜景改造工程，以及渝中胜利街老巷的修缮工程，可谓是重庆2018年颁布的最为影响城市形象建设的重大条令。

　　首先，是重庆“两江四岸”的治理提升。

　　把主城区“两江四岸”建设成为重庆的“颜值担当”是《 关于暂缓主城区“两江四岸”地区开发建设活动的通知 》的总体思路。其目的是为了实现城市品质1年有变化、2年出亮点、3年见成效、4年出形象、5年大变样，打造“山水之城·美丽之地”的重庆“城市名片”。为了提升重庆滨江路段的颜值，打造立体城市的景观带，《关于暂缓主城区“两江四岸”地区开发建设活动的通知 》给重庆江岸建筑提出了新的要求(建筑布局与天际线等)，并在极具观景视野的江岸沿线增添了景观眺望设施。这一些的江岸的治理细则，将把渝中两江四岸建设推上国际舞台。

　　其次，就是渝中富有民俗文化的胜利街老巷的改造与修缮。

　　胜利巷老街的改造和治理工程，也体现了对重庆稀缺江岸地段的保护。胜利巷是渝中区最具人文栖息的老街，同时也是渝中现存保留的最为完整、最适合重庆吊脚楼的江岸坡地区，西高东低，与市政道路北区路之间高差约20米，又与上面的协信公馆高差约20米，大隐隐于市。

　　此次将其打造成民宿村落老街，将其区位佳、视野好、重庆山地体验性强的优势体现得淋漓尽致，与其他文创项目相比有其无可复制的独特性。同时，胜利巷作为华一坡的标志，更与旁边的陈诚公馆一同见证了城市百年历史的风云。

　　不同于长嘉汇弹子石老街的纵深蜿蜒，也有别于白象街的深闺大院，胜利巷最得天独厚的地理优势不是滨江，而是它富有最能体现重庆特有吊脚楼生活方式的原始地貌。 陡峭的崖壁、依山而建的吊脚楼和现存的吊楼痕迹，曾是《山城棒棒军》这部声名远播的地方剧的选景地。

　　国家助力，解放碑再迎新面貌

　　如果说两江四岸建设和胜利路改造还只是重庆市政府为提升渝中形象做出的努力，那解放碑步行街作为国家商务部首批步行街改造提升试点，则是国家对渝中解放碑的高度认可。

　　解放碑区域是连接各大商圈的重要通道。周边又是围绕民族路、邹容路(邹容支路)两条商业步行街。这两条街道交汇的区域内高楼林立、品牌云集，“解放碑步行街”也逐渐成为“西部第一街”。

　　目前，解放碑步行街日均人流量超过50万人次，聚集大型商业体15个，商业设施面积262万平方米，汇集LV等国际知名品牌100余个，是重庆首个社零突破500亿的步行街。

　　而解放碑CBD管委会相关负责人告诉记者，预计2020年，解放碑步行街将建成特色街区5条，地区生产总值突破800亿元，社会消费品零售额突破700亿元，国际知名品牌数量超过200个，区域年旅游人次突破6000万。

　　在配套设施方面，地下环道将全面开通运营，停车位总数超过1.6万个;智慧商圈基本建成，商业设施规模突破300万平方米。

　　而有关渝中区利好的“兑付期”，将从2019年开始。协信公馆作为百年豪宅将成为其中最早的一批直接受益者。

　　它是雄踞于渝中区核心地段，毗邻解放碑商业区，本来就是重庆的中心之处，随着交通怀节的优化，其自身价值将进一步凸显;250米台地之巅的地标优势，协信公馆俯瞰渝中半岛，“两江四岸”政策的落地，居住体验也将进一步提升;渝中母城土地的矜贵，“原则上的不再新建高层”的政策，也让协信公馆在居住价值之外，具备了投资属性。

　　每一次开拓，都承载对这座城市的热切期望;每一次驻足，都饱含对这片土地的深厚热爱，协信公馆，一个时代的见证者，感受时代的变迁与城市的繁华。