不止都挺好，必须有特色丨8号院街压轴旺铺之：特色小食街铺

8号院街最后5席压轴铺王热销倒计时

△迎宾大道·8号院街实景图

迎宾大道·8号院街，成都主城区唯一出售的特色打卡型商业，西三环、地铁口、国宾C位，万科恒大保利30万业主、配套需求奇缺，一线临街全业态、铺型方正无浪费。

迎宾大道·8号院街的独有特色

特色一：“前街后院双花园”的情景式商铺

空间更大更抢手！迎宾大道·8号院街，以前街后院带双花园的情景式商铺，兼具餐饮、商超、办公等功能，延展了商铺的多样化经营。

★120平米外摆赠送

△前街外摆实拍

★50平米后花园赠送

△后花园实拍

特色二：国宾唯一沿街广场，100余个地面车位，客源直达

8号院街临街退居40米，形成的超大商业广场，可为商户提供100余个地面停车位，全石材铺装！杜绝违停、远停给消费者带来的不适体验。

△广场带100余个停车位

特色三：270度大转角、无视野遮挡店招，绝佳的展示面

5000㎡大广场，铺铺向阳大店招，270度大转角铺王，迎宾大道唯一沿街无视野遮挡的商铺。绝佳的展示面，受到众多商家热捧。

△大转角大店招

特色四：42米大开间、4.8米层高；全落地玻璃，视野通透

相比市场上普通4米小开间商铺，业态受限，商家发挥空间小；8号院街最大42米超大开间，昭示性极强，户户方正，小柱梁，空间使用率高，改造成本低，为商家预留足够创意空间。

△方正大开间全玻璃幕墙

已抢先入驻商家

1、餐饮休闲：鲜掌柜海鲜馆、火鼎火圣火锅、苦皛鸭汤锅、旺庄会所、奶茶叔叔、8号快厨、老麻抄手...

2、城市服务：

红旗连锁、哈雷机车、卡宾凯伦健身、端正堂中医馆、素萝民族服饰、梵恩诗孕产健康、爱米教育、UOUO超市...

特色明显，满足需求：国宾版块30万人高端社区，缺一条美食街

20万固定消费人群：除了已经入驻的万科金域西岭、恒大西锦城、锦城豪庭、普罗旺斯、翡翠海湾、迎宾一号别墅等高端楼盘固定消费人群；

10万增量消费人口：未来1-3年，万科国宾润园、保利国宾首府等大盘，以及待开发住宅地块带来的增量人口。

而整个国宾区域，生活配套严重不足，城市精英家庭居家消费红利亟待释放！

2万即可入手有特色的8号院街，商铺售价仅相当于区域地价

无论是相对于3.12日茶店子17200/㎡楼面价地块土拍，还是相对于同区域其他商业动则5、6万虚高单价，本项目1F，2万即可入手，租金却同区域相同水平，投资回报率远高于市场水平，其性价比不言而喻。

同时相比社区底商的业态受限，商业综合体易同质化、易淘汰的劣势，都挺好还“有特色”的8号院街，能够为商家提供充足的经营空间，延展出更多的租金上涨空间，满足区域社区、办公对于餐饮消费的需求。在配套需求旺盛的国宾板块，保值增值性极强......